岐阜の不動産を鑑定

私が独自にとったアンケートで
「物件情報をどこから入手していますか？」と聞いたところ
３８％の方が、信頼できる不動産屋・営業マンと回答してくれました。

確かに『物件探しは人探し』、といわれるように
信頼できる人間関係からもたらされる情報は、質の良いものが多いです。

しかし
あなたがいいと思う物件は、ほかの人も魅力を感じる物件です。
つまり、いい物件にはライバルが多くなる。

営業マンも売り上げが早くほしいんです。
そして、その物件が欲しいという人は、あなたの後ろにいくらでもいるんです。

よい物件であるほど、ゆっくり検討している時間が与えられることは少ないのです。
これは、ネットでもリアルでもまったく一緒のことなのです。
近頃人気の出てきた任意売却の場合でも、すばやい意思決定が必要な点で何ら変わりません。

物件情報があなたに来たとき、あなたは素早く、自信をもって意思決定できれば
確かに、この一発鑑太郎！は必要ないでしょう。


それはそれで、すばらしいことです。
ツールに頼らず、自分で意思決定ができるのは、自立した投資家としてカッコいいです。


でも、魅力的な物件ほど、誰かにとられたくない！
の一心で買い急ぎたくなってしまうのが、人間の性です。


私のお友達に、表面に見えやすい満室時賃料や、表面利回りだけで判断したために
後になって１００万円以上の修繕費に泣かされた人がいます。
その物件は、満室利回り２７％というありえないほどの高利回りでしたが
設備関係が痛んでいたリスクを見落とし、思いがけない大出費を強いられてしまったのです。

もし、彼がたった一つ、○○が●●●●だったことに気が付いてさえいれば
彼もそんな物件には手をださなかったでしょう。


別に難しいことじゃないんです。
不動産を知っている人なら、だれでも知ってるような、とるにたらない知識です。

でも、ありえない高利回り！のような一見おいしい話を目の前にして
急がないともう売れちゃう！という緊迫したシチュエーションの中では、
あたりまえの事を見失ってしまうことだって、起こりうるのです、。

だから、私が何度もいうように、儲かる物件を手に入れるには、知識だけあっても意味がないんです。

いざ、というときに 実践できなくては、何万もする情報商材で手に入れたどんな高尚な知識であっても、クソの役にも立たない・ ・・

まさしく、その通りだと思います。

一発鑑太郎！は、あなたがどんなに舞い上がったとしても、決して我を忘れたりしません。

一発鑑太郎！は、いつもあなたにかわって冷静にリスクとリターンを判断してくれる、超優秀なあなた専属のアドバイザーでもあるのです。

不動産投資に一発鑑太郎